1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
板橋区
49.4万円/㎡
前年比+6.7%
板橋ビューグリーン
東京都板橋区本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩1分
1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
2,270万円
51.4万円/㎡
1,524
2,021
2,518
3,015
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,518万円
45.8万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
板橋ビューグリーン
2,590万円（58.7万円/㎡）/ 4階 / 44.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,590万円 | 58.7万円 | 4階 | 44.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 1,990万円 | 55.6万円 | 4階 | 35.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/25 | 2,080万円 | 58.1万円 | 4階 | 35.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/19 | 2,500万円 | 52.8万円 | 11階 | 47.38㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/11 | 2,500万円 | 52.8万円 | 9階 | 47.38㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/10 | 2,750万円 | 58.0万円 | 9階 | 47.38㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/27 | 2,750万円 | 58.0万円 | 11階 | 47.38㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/20 | 1,500万円 | 41.9万円 | 8階 | 35.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/01/21 | 2,298万円 | 52.1万円 | 10階 | 44.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/05 | 2,399万円 | 54.4万円 | 10階 | 44.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/27 | 2,190万円 | 43.6万円 | 3階 | 50.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/20 | 1,600万円 | 44.7万円 | 8階 | 35.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/08/28 | 2,280万円 | 51.7万円 | 9階 | 44.12㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 板橋ビューグリーン 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 2,590万円 | 58.7万円 | 44.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ニューハイム板橋 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 2,790万円 | 51.6万円 | 54.07㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/25 | ダイアパレス板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.11㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/13 | チサンマンション板橋 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 2,290万円 | 54.5万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、板橋区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は板橋区の平均と比較して18.8%割高です。
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